Năm 2018: Thời điểm thích hợp “rót tiền” vào nhà phố ven sông

Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua đã phát triển ổn định trở lại, được thể hiện rõ rệt qua những con số thống kê về việc nguồn cung từ các dự án mới vẫn đều đặn ra hàng, trong khi đó lượng hàng tồn kho đã giảm rất mạnh.

Lạc quan từ cơ hội và nhu cầu thật

Theo nhận định của chuyên gia BĐS, TP Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị tạo ra cơ hội rất lớn để đầu tư, phát triển thị trường BĐS cả trong trung hạn và dài hạn. Riêng phân khúc thị trường cao cấp, vì nhu cầu thật vẫn còn nên nguồn cung sẽ tăng và đặc biệt là những dự án có vị trí đặc biệt. Ngoài ra các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng thị trường BĐS Việt Nam năm 2018 còn nhiều cơ hội phát triển nhờ nhiều “lực đẩy”. Đó là khả năng hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GDP cao, hệ thống tài chính tiền tệ tương đối ổn định, dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh cũng như sự phát triển mau chóng của thị trường tiêu dùng nội địa, sự lớn mạnh của tầng lớp trung lưu đang nhanh hơn so với bất kỳ quốc gia nào... tất cả sẽ tạo ra đòn bẩy cho thị trường BĐS trong năm 2018.

Bên cạnh một thị trường được kỳ vọng ổn định, năm 2018 sẽ chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ chủ sở hữu tài sản, cũng như củng cố thêm thị trường BĐS mua đầu tư cho thuê, được hỗ trợ bởi các chỉ số lợi tức cho thuê thuộc dạng cao nhất khu vực. Đồng thời, việc tham gia, giám sát chặt chẽ và kịp thời của nhà nước khiến thị trường ngày càng trở nên minh bạch hơn. Đây là tín hiệu tích cực để phát triển một thị trường BĐS ổn định, bền vững, hạn chế nguy cơ bong bóng.

Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” kể trên, hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với tổng mức đầu tư lên đến gần 250,000 tỷ đồng, sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị gia tăng không ngừng cho khu Đông. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện…cũng được đầu tư, phát triển đồng bộ, khiến khu vực này cực thu hút đầu tư.

Chủ đầu tư lớn “bung hàng”

Đây là một dự án nổi bật trên thị trường nhà phố cao cấp ven sông trong suốt năm 2017. Tính đến cuối tháng 2/2018, hơn 1,000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra. Trong đó, tỷ lệ ở thực tế lên đến 85%.

Hiện, dự án đã chào đón hơn 500 hộ về an cư cùng các tiện ích cơ bản, như: hạ tầng giao thông nội khu, cửa hàng Satrafood, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis… Và hàng loạt các công trình lớn đang được đẩy nhanh tiến độ: công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm (tháng 9/2018 tuyển sinh), trường liên cấp 1 – 2 – 3 Renaissance. Bên cạnh là hệ thống hạ tầng kỹ thuật như hồ Đại Nhật, hệ thống kè xuyên suốt 3,4km bờ sông Sài Gòn, công viên ven sông, kênh Sông Trăng...

Theo Trí thức trẻ

TIN LIÊN QUAN